原標題：寧德三都澳核心區(qū)“控規(guī)”出爐 目前正征求市民意見

(效果圖由市城鄉(xiāng)規(guī)劃局提供。)

《寧德三都澳新區(qū)總體城市設計及重點地段詳細設計》在上一輪國際咨詢的基礎上，已由華南理工大學開展深化工作。為了推動后灣填海工作，寧德市三都澳新區(qū)建設工程指揮部、寧德市城鄉(xiāng)規(guī)劃局、寧德市三都澳新區(qū)開發(fā)建設有限公司共同委托華南理工大學建筑設計研究院、福建省城鄉(xiāng)規(guī)劃設計研究院、寧德市城鄉(xiāng)規(guī)劃設計院編制了《寧德三都澳新區(qū)核心區(qū)控制性詳細規(guī)劃及啟動區(qū)城市設計》，目前正在進行公示，征求公眾意見。

據了解，為深入貫徹“創(chuàng)新、協調、綠色、開放、共享”的五大發(fā)展理念，圍繞“開發(fā)三都澳 建設新寧德”的中心任務，按照市委、市政府文件精神，由三都澳新區(qū)建設工程指揮部、市規(guī)劃局共同委托華南理工大學建筑設計研究院、福建省城鄉(xiāng)規(guī)劃設計研究院、寧德市城鄉(xiāng)規(guī)劃設計院共同編制寧德三都澳新區(qū)總體城市設計、重點地段詳細設計及控制性詳細規(guī)劃方案。目前規(guī)劃編制單位已完成三都澳新區(qū)核心區(qū)控制性詳細規(guī)劃及啟動區(qū)城市設計規(guī)劃方案(草案)，并完成相應的技術審查過程，根據《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》相關規(guī)定，市規(guī)劃局將該規(guī)劃方案(草案)進行公告。

根據公告，規(guī)劃范圍：北至規(guī)劃學院東路，南至規(guī)劃娛情路(含南側東湖部分水域)，西至規(guī)劃南天南路，東至東湖水域。規(guī)劃總體定位：未來寧德城市綜合服務中心，集公共服務、商業(yè)商務、生態(tài)科技研發(fā)、雙創(chuàng)基地、企業(yè)總部、休閑旅游以及智慧品質住區(qū)等功能為一體的城市綜合片區(qū)。

主要指標：規(guī)劃范圍內總用地面積397.51公頃，其中建設用地面積204.18公頃，水域192.57公頃，農林用地0.76公頃。建設用地：其中居住用地面積41.79公頃，公共管理與公共服務設施用地24.63公頃,商業(yè)服務業(yè)設施用地面積42.09公頃，道路與交通設施用地面積49.1公頃，公用設施用地面積2.33公頃，綠地與廣場用地面積31.94公頃，區(qū)域交通設施用地面積12.3公頃。

空間及用地布局：規(guī)劃形成“一廊、三軸、四組團的規(guī)劃結構”的規(guī)劃結構。一廊：生態(tài)水廊;三軸：閩東文化水軸、休閑生態(tài)水軸、創(chuàng)新商務綠軸;四組團：現代居住組團、商務辦公組團、文化服務組團。

建筑風格色彩：建筑風貌控制：根據閩東地區(qū)建筑特色提取相應元素，對傳統元素進行簡化、提煉，形成三種具有明顯閩東傳統建筑特色且體現時代性的新閩東建筑風格，包括傳統閩東風貌、現代閩東風貌和國際閩東風貌。建筑色彩：以淺調的色彩作為主體用色，鮮艷明快的特征色彩選擇性地運用在部分體現特色的位置上作為亮點和標志。

公告表示，歡迎社會各界提出意見建議。如有意見、建議或規(guī)劃方案咨詢的，可在公告日期內書面聯系寧德市城鄉(xiāng)規(guī)劃局(地址：閩東中路12號城鄉(xiāng)規(guī)劃局規(guī)劃編制科、郵編：352100、聯系電話：0593-2933569、傳真：0593-2933665)。(寧德晚報記者 吳寧寧)