“小區公共收益經營收入約64萬元，可列支經營支出約19萬元，應結余45萬元。”日前，漳州市龍文區城管局在進行“小區公共收益問題專項整治”中發現轄區內某小區的公共收益有問題，馬上進行查處。如今，該小區物業已進行整改，單獨設立銀行專戶分項管理公共收益，并把45萬元退還至專戶。

這是漳州市開展“點題整治”行動的一個縮影。漳州市經過3個多月的公共收益“點題整治”行動，截至目前，已累計排查物業服務企業346家、小區648個，責令整改企業176家（涉及小區305個），累計整治小區公共收益金額5994.96萬元。

近年來，小區公共收益的歸屬和使用問題備受關注。根據省紀委“點題整治”有關文件要求以及省住建廳等5部門通知，漳州市于今年6月開始進行小區公共收益“點題整治”。漳州市城管局、發改委、公安局、民政局和市場監督管理局聯合印發相關方案。自整治行動以來，全市各屬地城管局通過聯合街道辦事處及社區居委會展開實地排查、委托會計師事務所進行專項審計等方式開展，取得較好的成效。

薌城區城管局嚴查嚴糾，對龍門天下小區的物業企業行政處罰1萬元。龍文區城管局先試先行，創新研發“智慧物業管理服務平臺”App，完善物業小區公共收益長效管理機制，以實現公共收益收支管理的網上查詢、電子投票、電子留痕等“互聯網+”功能。

漳州市在整治的同時，還受省住建廳委托，代擬《全省物業小區公共收益長效管理機制的指導意見》。（記者 蕭鎮平 通訊員 曾燦輝）